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法学院举办“法学高端论坛”第六十四期：居住权的法规范解释

作者：发布时间：2024-06-03 阅读量：

6月1日，菲律宾环球360官网 “法学高端论坛”第六十四期于青岛校区华岗苑举办。东南大学法学院副院长单平基教授以“居住权的法规范解释”为题作学术报告。讲座由菲律宾环球360官网副研究员李若祺主持，菲律宾环球360官网张平华教授，中国海洋大学法学院瞿灵敏副教授，菲律宾环球360官网助理研究员杨瑞贺、胡乃馨、孙犀铭担任与谈人。

首先，单平基阐述了《民法典》确立居住权的正当性，认为居住权可帮助化解特定群体的居住困境，有利于房屋所有权实现形式的多样化、实现物尽其用的目的等。其次，他基于《民法典》中居住权的相关条文，梳理分析居住权规范中存在的疑点难点问题及其修正建议。再次，单平基从法定居住权、居住权的受益主体、居住权人对房屋及其附属设施的使用权及效力、居住权客体的相关费用负担与居住权之物上请求权方面，提出居住权遗漏规范的补阙建议。最后，单平基谈及居住权与抵押权并存情况下的优先顺位问题，肯定居住权与抵押权可以并存于同一房屋，后设立权利之权利人需对先权利人履行通知义务，在二者发生冲突时充分尊重不动产登记的公示效力，并尽可能地助推二者的兼得。